แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอสำหรับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Chanapot]

1. ตรวจความเป็นมารวมทั้งมองผลงาน
จุดเริ่มที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและคัดผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็ดูน่าไว้ใจ ด้วยการตรวจประวัติรวมทั้งดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าวๆก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าสนใจรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อรู้ค่าการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงรายละเอียดแล้วก็มาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งสิ้นมาเปรียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง



3. ควรจะมีสัญญาจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อถูกใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในข้อตกลงควรจะมีการกำหนดถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันงานก่อสร้าง แล้วก็ถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จำเป็นต้องกำหนดในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับเพื่อการปฏิบัติงาน
แม้ว่าคุณจะมานะหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดียังไง ในที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องวางแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ ถ้าเกิดเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่ต้องมีให้ได้เป็นเอกสารรายจ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์แล้วก็รายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นหลังจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณจะต้องมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าเกิดหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน ถ้ามีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จำเป็นต้องพร้อมปรับแก้ และก็เมื่อสำรวจจนกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดในที่สุดเป็นอันเสร็จเรียบร้อยสิ้นการมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุผลดังกล่าว นี่คือ 10 ข้อเสนอแนะที่จะสามารถช่วยในกระบวนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม



1. เล่าเรียน แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณสนใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ และมีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับเพื่อการปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ



2. ตรวจสอบความถูกต้องทางด้านกฎหมาย: ตรวจทานว่าบริษัทมีใบอนุญาต รวมทั้งการจดทะเบียนที่ไม่ผิดกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก แล้วก็เที่ยงธรรม



3. ดู และเปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจ แต่อย่าให้ราคาเป็นเพียงแต่องค์ประกอบเดียวในการตัดสินใจ เปรียบราคาพร้อมทั้งประสิทธิภาพ แล้วก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจทานเรื่องราวปฏิบัติการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต ดูรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พินิจคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับการจัดการ



5. ถามไถ่ รวมทั้งสร้างเสริมความเชื่อมั่นและมั่นใจ: ติดต่อสื่อสารกับบริษัทเพื่อซักถามรายละเอียดต่างๆนอกเหนือจากนี้ ควรถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินแผนการ การสื่อสาร รวมทั้งการแก้ไขปัญหา คุณควรจะรู้ว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การส่งเสริม และก็คำปรึกษาหารือที่ดีตลอดแนวทางการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพอใจ: สำรวจความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านพื้นฐานในนานาประการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่ต้องการ



7. ประสิทธิภาพอุปกรณ์ และก็เทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือเปล่า การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่ทน แล้วก็ทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา รวมทั้งการส่ง: ถามไถ่เกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ รวมทั้งการส่งมอบงานภายในเวลาที่กำหนด



9. การรับประกันประสิทธิภาพ: สอบถามเกี่ยวกับการรับรองประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานสร้างบ้านหลังการส่งไหม และระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าใด

10. การวิเคราะห์เอกสาร แล้วก็คำสัญญา: ตรวจสอบเนื้อหาในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนจะเซ็นชื่อในข้อตกลง ถ้าเกิดมีข้อสงสัยหรือเปล่าเข้าใจ ควรจะถาม และเสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นวิธีการที่จำเป็นต้องใช้เวลา และความรอบคอบ เพราะการผลิตบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน และก็มีความหมาย
ด้วยเหตุผลดังกล่าวคุณควรจะศึกษาค้นคว้า และการตรวจสอบอย่างรอบคอบ เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับการพินิจพิจารณา รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเทียบสิ่งที่คุณอยากที่จะให้ครบสูงที่สุด และก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความจำเป็น แล้วก็ความคาดหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูคำสัญญาที่เจาะจงข้อแม้ และก็รายละเอียดต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณเข้าใจ และก็สารภาพเงื่อนไขทั้งหมดทั้งปวงก่อนจะลงลายมือชื่อ
การมีสัญญาที่กระจ่าง เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น และก็ป้องกันปัญหาในอนาคต